Immomaker erkend vastgoedmakelaar BIV nr. 503845  Land van erkenning: BelgiŽ
Hauteurs de Malmedy (Ovifat) (Waimes - 4950)

VERRASSEND!!
Zeer mooie, gezellige open bebouwing op een perceelgrootte van 3000m2, gelegen in een aangename, rustige en kindvriendelijke buurt, in Ardennen.

Praktische chalet met alle comfort; bestaande uit hal, ruime L-vormig woonkamer, ruim ingerichte keuken,  was-/ en bergplaats, moderne douche, 3 ruime slaapkamers, 2wc's, terras, 2 auto's garage, tuinhuisje, dubbele beglazing, rolluiken. Nieuwe condens gasketel. Stalling voor kleine vee.

De moderne keuken werd voorzien van de alle nodige ingebouwde toestellen.

In zeer goede staat.

Gelijkvloers :
-hal met houten trapp naar boven, toilet, living, keuken,
-bijkeuken voorzien van alle nodige ruimte,
-nieuwe moderne keuken met kookeiland en ingebouwde apparaten,
-badkamer met toilet, bubbelbad, inloopdouche, 2 wasbakken met spiegelkast,
-veranda (eventueel wintertuin)

Verdieping :
-nachthal,
-3 ruime slaapkamers,
-ruime overloop (eventueel als kleedkamer),

* verwarming op aardgas (onlangs aangesloten),
* nieuwe CONDENS KETEL (enkele maanden oud),

Alles rechtstreeks op riolering aangesloten.
Alle ramen, boven en beneden zijn voorzien van rolluiken en dubbele beglazing.
zolder / bij bijbouw (eventuel wintertuin) / voorraadkamer

Buiten:
-Zeer grote losstaande dubbele garage met 2 elektrische poorten en met betonnen vloer,
-Berging, tuinhuisje,
-Groot terras (zuidelijk gericht),
-Klinkers, tuinaanleg,
-Volledig omheinde tuin met weinig onderhoud en veel privacy (zuidelijk gericht),
-Voorziening schuif-poort voor het huis,
-Stalling voor kleine vee,

TROEVEN :
-zeer goede landelijk ligging,
-dicht bij de autostrade,
-nabijheid natuur gebid Ardennen (lekker gezellig in de natuur; fietsen, lopen, skieen)
-zeer grote losstaande dubbele garage voor 2 autoīs en veel extra opbergruimte,
-heel groot gezellig tuin en terras met veel privacy, zuidgericht, fantastische uitzichr,
-nieuwe vloeren, nieuwe muren,
-moderne tegels ingang, keuken en badkamer,
-ruime slaapkamers allemaal met voorziening tv aansluiting,
-badkamer / keuken / bijkeuken voorzien van alle nodige comfort,
-er is geen werk meer aan, dus geen extra kosten,

PRIJS: 395.000,-eur kk
Immomaker

www.immomaker.be
e-mail: info@immomaker.be

Immomaker

www.immomaker.nl
e-mail: info@immomaker.nl